Pourquoi investir à Dubaï ?

Le marché immobilier de Dubaï a enregistré environ 180 000 transactions en 2024, soit une hausse d'environ 36 % par rapport à 2023. Cette croissance exceptionnelle témoigne de la vitalité et de l'attractivité du marché dubaïote.

Le volume total des transactions a atteint 137 milliards d'euros en 2024, représentant une augmentation de 27,1 % par rapport à l'année précédente. Ces chiffres illustrent la confiance des investisseurs dans le marché immobilier de Dubaï.

Les loyers ont augmenté d'environ 20 % en moyenne en 2024, reflétant une forte demande locative. Cette hausse significative démontre la solidité du marché locatif dubaïote et offre des perspectives de rendement attractives pour les investisseurs.

En 2024, 65 % des transactions concernaient des biens vendus sur plan (off-plan) et 35 % des biens sur le marché secondaire. Cette prédominance de l'off-plan témoigne de la confiance des investisseurs dans les nouveaux projets et dans la capacité des promoteurs à livrer des biens de qualité.

Le marché est porté par un développement économique solide qui assure la pérennité des investissements. L'économie diversifiée de Dubaï, combinée à une vision stratégique à long terme, crée un environnement favorable à l'investissement immobilier.

Le marché connaît une forte demande en villas et townhouses, particulièrement prisées par les familles et les résidents long terme. Ce segment offre des opportunités d'investissement intéressantes avec un potentiel d'appréciation important.

La croissance de quartiers comme Dubai Land, Dubai Islands ou Maritime City offre de nouvelles opportunités d'investissement. Ces zones en développement bénéficient d'infrastructures modernes et d'une planification urbaine de qualité, garantissant un potentiel de plus-value attractif.

Dubaï attire de plus en plus d'investisseurs européens, notamment du Royaume-Uni, d'Italie, d'Allemagne et de France. Cette diversification internationale témoigne de la reconnaissance de Dubaï comme destination d'investissement de premier plan à l'échelle mondiale.

Dubaï se distingue par sa stabilité politique et économique, sa modernité et son infrastructure de classe mondiale. Le gouvernement applique une vision à long terme soutenue par des projets d'infrastructures majeurs, garantissant la pérennité et la croissance continue du marché immobilier.

Cette combinaison unique de facteurs fait de Dubaï une destination d'investissement immobilier sûre, moderne et tournée vers l'avenir, offrant des opportunités exceptionnelles pour les investisseurs avisés.